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华润元大公告称，截至 2018 年 9 月 7 日日终，华润元大中创 100 ETF已连续 60 个工作日基金资产净值低于 5000 万元，已触发基金合同约定的自动终止情形。华润元大解释称，基金合同生效后，连续 20 个工作日出现基金份额持有人数量不满 200 人或者基金资产净值低于 5000 万元情形的，基金管理人应当在定期报告中予以披露；连续 60 个工作日出现前述情形的，无需召开基金份额持有人大会审议，基金管理人应当直接终止本基金合同进行清算。

显然，在一线城市土地投资额降温情况下，二线、三四线和中西部投资占比提升。具体房企表现则现分歧，走一二线和都市圈布局的万科和以城郊大盘模式闻名的碧桂园对比便颇为明显：2018年，万科获取新项目227个，权益规划建筑面积共2490.2万平方米，权益地价总额约1351.4亿元，新增项目均价为5427元/平方米，若按权益投资金额计算，81.4%位于一二线城市。

对于目前房地产市场推行的限价政策，贾康表示，“限价”把商品房轨道上的购买变成了一个荒唐、带有赌博性质的行为，他本人坚决反对摇号限价。贾康表示，商品房的竞争应该更加公平和放开，尽可能地消除商品房轨道上的行政限制，现在已经显现的负作用要消除。7月28日，博鳌21世纪房地产论坛主论坛日揭开序幕，华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康带作《宏观经济形势分析》的主题演讲。对于目前房地产市场推行的限价政策，贾康表示，“限价”把商品房轨道上的购买变成了一个荒唐、带有赌博性质的行为，他本人坚决反对摇号限价。原因在于，限价会使开发商失去积极性，导致经济学上的供给不足，这背离了市场经济优化资源配置、满足人民需要的初衷，房地产市场会逐渐走向开始似乎有点小聪明，后面越做路越窄的死胡同。

首先，可能性。作为货币政策工具的概率很小。央行购买股票的传闻猜测源于两家券商，东兴证券在中证网的刊评以及野村证券的一篇报告。两者侧重点不同，前者认为对标日本央行，人民银行可以购买1.58万亿-1.78万亿人民币的股票，用来支持股市。而后者则认为以刺激经济为目的，股票价格的上升对消费的提振效应会高于基建，因此央行可能会购买股票。虽然，两者出发点不一样，但二者所说的应该都是央行正式出面购买股票作为货币政策的一种形式。这个角度，笔者认为其实施的可能性很小。一者，央行的货币政策基调依然是“稳健”。我们可以探讨“稳健”的内容，但直接购买股票一定不属于“稳健“的范畴，肯定是宽松。二者，央行购买股票毕竟是个极端措施，通常是在经济危机与股票市场恐慌共振的情况下发生。中国的经济虽然有压力，但谈不上危机。股市虽然高点下跌了很多，但历史地看，与历次高点回撤的幅度接近，谈不上崩盘的恐慌。更重要的是，央行的货币政策选择依然很多，非扩表的政策包括降准降息的空间依然很大。即使考虑扩表，在信用利差高企的背景下，通过直接或间接地购买产业债来压缩企业融资成本的效用可能会更会有效。

内部消息方面，上周五央行发布《关于进一步明确规范金融机构资产管理业务指导意见有关事项的通知》，银保监会发布《商业银行理财业务监督管理办法（征求意见稿）》，中证监发布《证券期货经营机构私募资产管理业务管理办法（征求意见稿）》及《证券期货经营机构私募资产管理计划运作管理规定（征求意见稿）》。资管新规中打破刚兑、消除嵌套、统一监管等原则并未改变。但在非标投资、压缩节奏、计价方式等方面较市场最悲观预期有所放宽。

易居企业集团CEO丁祖昱也表示：2019年部分三四线城市将面临比较大幅度的回调。基于这样的判断，大部分房企的掌门人都将目光投向一二线和部分强三线城市。虽然万科、碧桂园的拿地布局出现分歧，但它们对中国城市化发展有相对一致的看法——中国的城市化进程仍在继续，房地产仍然会维持较大规模。